Центр оценки качества строительства жилья по программе реновации начнёт работу в 2018 г., для этого закупается оборудование и подбираются специалисты.
«В рамках программы реновации принято решение дополнительно оснастить Центр строительных экспертиз, - сообщил заммэра по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин. - Будет организована специализированная лаборатория по контролю за качеством возведения жилых зданий, появятся дополнительные рабочие места».
«В последние годы в Москве строилось не очень много бюджетного жилья, но в связи с переселением горожан в новые дома его доля увеличивается в разы, - рассказал директор столичного Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве Виктор Егоров. - Поскольку планируется возведение домов с квартирами комфорт-класса, то особое внимание будет придаваться отделочным материалам, теплоизоляции, качеству дверей и окон».
Чтобы контролировать строительство новых жилых зданий, из столичного бюджета центру было выделено 135 млн руб., из них 67 млн на закупку лабораторного и вспомогательного оборудования и 68 млн - для финансирования дополнительных видов работ.
«Мы планируем приобрести различные виды новой техники, предназначенной для проверки качества отделки, износостойкости напольных покрытий, измерения толщины лакокрасочного слоя, определения влажности и температуры строительных материалов. Приобретём также дополнительную аппаратуру для контроля качества звуко- и теплоизоляции, монтажа инженерных и пожарных систем», - добавил Егоров.
С начала этого года Центр экспертиз провёл уже 7 тыс. обследований, сотрудники 930 раз выезжали на объекты, проверяя жилые дома, школы, объекты метрополитена, транспортные сооружения. Пристальное внимание привлечено к строящемуся парку «Зарядье», олимпийскому комплексу «Лужники», Калужскому шоссе и станциям метро.
Особенно тщательно изучаются материалы и конструкции, от которых зависят прочность и несущая способность сооружений. Проверке подвергаются также инженерные системы, теплозащита, состояние кровель, даже качество воздуха в помещениях.
Все отделочные материалы тестируются на горючесть, токсичность и радиоактивное загрязнение.
Очень придираются эксперты к пожарной безопасности, контролируют соблюдение всех санитарно-гигиенических норм, следят за качеством трубопроводов.
Данные всех экспертиз передаются в Мосгосстройнадзор, который в случае нарушений выдаёт застройщику предписания для устранения замечаний.
За первое полугодие сотрудники центра выявили 1,9 тыс. нарушений, отклонений от требований строительных норм и правил проектной документации. Это составляет 30% от всех проведённых экспертиз.
Во втором полугодии планируется выполнить 1750 работ, связанных с контролем качества жилых зданий.
Елена Воронова
