В течение сентября-октября граждане РФ, владевшие в 2018 г. любым движимым или недвижимым имуществом (квартирой, домом, гаражом, землёй, машиной и др.), получат уведомления из ФНС.
Теперь действует такое правило: если у человека есть личный кабинет на сайте ФНС, «письмо счастья» придёт туда. Если кабинета нет — по почте. Крайний срок уплаты налогов в этом году — 2 декабря. Что ещё появилось нового в налогообложении? Сколько придётся заплатить за квартиру и дом и как быть, если выставили счёт за жильё, которое уже продано? ФНС ответила на вопросы читателей «АиФ».
Как исправить ошибки?
В прошлом году я вышел на пенсию. Надо ли мне сообщать об этом в ФНС, чтобы не платить налоги?
И. Носенко, Томская обл.
Начиная с налогового периода 2018 г. льготы по налогу на имущество физлиц и земельному предоставляются в беззаявительном порядке. Обращаться в ФНС не надо. Это касается пенсионеров, предпенсионеров, инвалидов 1-й и 2-й групп, инвалидов с детства, детей-инвалидов, многодетных и некоторых других категорий. Информацию ФНС теперь получает по системе межведомственного электронного взаимодействия с ПФР и др. Однако речь идёт лишь о льготниках, которые стали таковыми с 2018 г. Если налогоплательщик вышел на пенсию в 2017 г. или раньше и до этого не заявлял о своём праве на льготы, ему придётся подать заявление в ФНС, иначе налог всё-таки начислят.
Получил инвалидность 2-й группы и не должен платить налоги. Но в «письме счастья» мне опять насчитали несколько тысяч, в том числе и за квартиру, которую я продал. Как же так?
О. Сумарин, Нижневартовск
Как ответили в ФНС, льгота может быть не учтена, если налогоплательщик не предоставил заявление на неё или сделал это после того, как было сформировано уведомление. Если в «письме счастья» не учтены льготы или есть другая неактуальная информация, придётся обратиться в инспекцию. Если основания для перерасчёта налога подтвердятся, вам пришлют новое уведомление.
Правда ли, что налог за квартиру в этом году придётся заплатить на 10% больше, чем в прошлом?
М. Шишкина, Москва
Уже в 70 регионах налог на имущество физлиц начисляется исходя из кадастровой стоимости недвижимости (в остальных по-прежнему по инвентаризационной стоимости, но с повышающим коэффициентом). При этом для 49 регионов, включая Москву, Московскую обл., Башкортостан, Татарстан и др., где кадастровая реформа началась раньше и налоговые платежи населения успели заметно вырасти, с этого года изменился порядок расчёта налогов: применяется 10%-ное ограничение роста платежа по сравнению с предыдущим годом. То есть сумма налога за год не должна вырасти больше чем на 10%.
Кому положены льготы?
За сколько метров квартиры и дома надо платить налог по кадастру?
И. Жигарева, Томск
Налоговая база в отношении квартиры определяется как её кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 м² площади этой квартиры. То есть, если квартира 38 м², заплатить придётся только за 18 м². Для дома предусмотрен налоговый вычет в размере 50 м². Выходит, если дом имеет такую площадь или меньше, платить налог за него не придётся.
Когда заработают новые налоговые льготы для многодетных?
Н. Хазина, Тверская обл.
Многодетные семьи получили дополнительные вычеты по налогу на имущество начиная с налогового периода 2018 г. Они полагаются родителям, усыновителям и опекунам, у которых трое и больше несовершеннолетних детей. Платёж уменьшается на величину кадастровой стоимости 5 м² площади квартиры, части квартиры или комнаты и 7 м² площади дома или его части на каждого ребёнка. Скажем, если у супругов трое детей и квартира 70 м², при расчёте налога применяется стандартный вычет в размере 20 м² и дополнительный — по 5 м² на каждого ребёнка. В итоге налог они будут платить с 35 м². При этом вычеты по налогу на имущество можно получить лишь на одну квартиру или дом.
Кроме того, с этого года многодетные, а также пенсионеры получили ещё одну новую налоговую льготу — освобождение от уплаты земельного налога за 600 м² земельного участка. Скажем, если участок 10 соток, заплатить придётся только за 4.
Татьяна Богданова
