20 марта 2005 года
Весь день провел в офисе. Необходимо было получить у юриста разрешение на сделку. История приобретаемой квартиры очень "богатая", так что долго разбирались с архивной выпиской. Придется завтра ехать в Орехово-Зуево: туда выписались предпоследние собственники вместе с детьми. Нужно выяснить, все ли в порядке.
Была у меня похожая история...
Проверяли мы квартиру, выбранную нашим клиентом. Небольшая такая, двухкомнатная, малогабаритная, на улице Гончарова. Вообще, полная проверка квартиры - это большая процедура, со сбором множества документов. Один из важнейших - архивная выписка из домовой книги за последние 18-20 лет. Она отражает не только информацию о людях, зарегистрированных в квартире в данный момент, но и прошлое квартиры, о том, куда выбыли предыдущие жильцы.
Так вот, получил я архивную выписку. Выяснилось, что нынешний собственник купил эту квартиру у пожилой семейной пары, которая потом уехала в деревню в Тверской области.
Квартира была продана по доверенности, и нынешний продавец ничего вразумительного об особенностях предыдущей продажи не смог рассказать.
Дело было году в 97-м, а предыдущая продажа вообще в 95-м, когда квартиры были предметом особого интереса криминальных элементов. Известно много случаев, когда люди из "групп риска" - одинокие пенсионеры, инвалиды либо алкоголики - не по своей воле оказывались за пределами столицы...
Наш юрист, посмотрев архивную выписку, сказал: "Выясни, пожалуйста, при каких обстоятельствах выехала пожилая пара и не обманули ли их. Необходимо съездить в Тверскую область"...
Машины у меня тогда не было. Рано утром сел в автобус у Ярославского вокзала, и через три часа я в Твери.
Деревню Некрасово нашел без проблем - на карте. Таксист на вокзале сказал мне, что до нужного места 140 километров, и проезд обойдется в круглую сумму.
Что поделаешь - надо ехать. Через три часа мы были на месте. Я нашел дом председателя местного сельсовета и спросил: "Подскажите, пожалуйста, где проживают Романовы?"
- А у нас таких нет и не было никогда.
- Как нет?..
- Ну, вот так: нет.
- Это ведь деревня Некрасово?
- Верно.
- Ну вот, у меня написано: деревня Некрасово, Тверской области...
- А район какой?
- Не знаю: не указан.
- Знаете, голубчик, у нас ведь почти в каждом районе деревня Некрасово есть. Так что Вам надо бы название района узнать, а уже после туда ехать...
Настроение, разумеется, испортилось. Дорога обратно показалась мне очень долгой. Надо было что-то предпринимать. Пока ехал, отыскал на карте области еще с десяток деревень с таким же названием. "Как же мне найти этих Романовых?!" - свербило в голове.
Решил попробовать через местную милицию, хотя понимал, что шансов, конечно, немного. До УВД добрался лишь к концу дня. Стал искать человека, который мог бы мне помочь. Происходило это следующим образом: в каждом кабинете рассказывал историю, что ищу родного дядю, но, кроме названия деревни, ничего не знаю. В итоге за сто рублей какой-то капитан помог мне. Через полчаса адрес был у меня в кармане. Таксист, поджидавший меня у крыльца, был весьма удивлен, что у меня получилось...
Утром следующего дня все повторилось - даже таксист оказался тот же самый. Проехали мы почти такое же расстояние, только в другую сторону.
Нашел я стариков, обо всем расспросил. Они мне охотно поведали: "Уехали мы из Москвы по совету врачей, квартиру продавали без всякого обмана, так что покупайте спокойно, ничего не бойтесь".
Все оказалось в порядке, так что я даже - вот парадокс - сначала огорчился, что не раскопал ничего криминального. "Можно было бы и не ездить", - подумал тогда я. Хотя, конечно же, знаю, что если не поехал бы - никто не знает, чем могла обернуться ситуация.
А что будет в этот раз? Пока не знаю.
Опубликовано
20.06.2005
Продолжение следует...
