В последний месяц осени вступают в силу несколько законов. Ряд важных изменений ждет предпринимателей. Одно из них – возможность работать по упрощенным правилам «регуляторной песочницы». Карта «МИР» с ноября завоюет рынок интернет-торговли: агрегаторов услуг обяжут принимать к оплате только карты отечественной платежной системы. Льготная ипотека на новостройки, действие которой должно было закончиться в ноябре, продлевается. Об этих и других законодательных и административных нововведениях – в обзоре «МК».
Льготную ипотеку и получение детских пособий продлили
С 7 ноября вступает в силу закон, продлевающий беззаявительный порядок назначения ежемесячных «путинских» пособий на детей. Он будет работать задним числом с 1 октября. Речь идет о выплатах в 5 тыс рублей на ребенка до 3 лет и 10 тыс рублей на детей от 3 до 16 лет. В октябре заявление на получение выплат перестали принимать, а сейчас продлили. Такой порядок подойдет тем, кто уже обращался за выплатами. Если это делается впервые, то нужно идти в отделение социальной защиты, Пенсионного фонда России или МФЦ. Поясним: новые «антикризисные» выплаты не дают, но уже положенные по закону получить можно.
В свою очередь, действие льготной ипотеки под 6,5% на жилье в новостройках продлевается до 1 июля 2021 года. Сначала в правительстве были планы оставить программу подольше – до конца следующего года. При этом власти признают угрозу роста цен на недвижимость на фоне льготной программы. С начала года стоимость квадратного метра в новостройках подскочили в среднем на 8%. Эксперты рынка прогнозируют, что по итогам 2020-го рост может составить 12-15%.
Комментирует эксперт Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский: «В августе и сентябре были побиты все рекорды по выдаче кредитов и жилищных займов, только за первый месяц осени население заняло у банков более 500 млрд на покупки квартир. Люди кинулись покупать квартиры, стараясь успеть до завершения льготной программы. В итоге с таким ростом цен льготные ипотечники вовсе не сэкономили, а наоборот переплатили примерно 1-1,5% от стоимости квартиры, если пересчитывать по ценам и кредитным ставкам от начала года. Государство и девелоперы сыграли на финансовой безграмотности людей, но долго это не продлится: у населения кончатся деньги. Ажиотажного спроса на квартиры уже не будет. Теперь у покупателей будет время подумать, выбрать комплекс и застройщика, подкопить большую сумму на первоначальный взнос. В этом году есть пространство для роста цен на недвижимость еще на 2-3%, но дальше начнется стагнация рынка. К тому же нужно понимать, что дома, которые будут сдавать в ближайшие 2-3 года, особенно эконом- и комфорт-класса, будут плохими по качеству, поскольку у застройщиков массового сегмента главной задачей было не возвести хорошее жилье, в продать максимально возможное количество квадратных метров».
Карты «Мир» идут в мир
С 1 ноября агрегаторы товаров и услуг обязаны принимать от покупателей платежи исключительно по карте «Мир». Карты других платежных систем при этом принимать не обязательно. Пока это касается агрегаторов с оборотом 40 млн рублей за прошлый год, но в дальнейшем порог для попадания под норму будет сокращаться- то есть, нововведение будет касаться все большего количества агрегаторов. С 1 марта 2021 года порог опустят до 30 млн рублей, с 1 июля - до 20 млн рублей.
Также с 1 ноября Национальная система платежных карт (НСПК) – оператор карт «Мир» - будет штрафовать банки-эмитенты и организации за превышение лимита по неправомерным транзакциям. Если объем операций, проведенных без согласия клиента у банков, работающих с этой платежной системой, превысит 0,5% от суммы всех транзакций или 1 млн рублей, то НСПК начнет принимать меры. Подобные ограничения действуют в отношении международных платежных систем Visa и Mastercard.
Комментирует главный аналитик ТелеТрейд Марк Гойхман: «Власти продолжают активно продвигать карты «Мир» национальной платежной системы в России. На них в обязательном порядке уже переводят пенсии и социальные пособия. Для того, чтобы сделать карту более применимой и увеличить доходность НСПК, используется и «административный ресурс». В этом и состоит смысл нормы об обязательном использовании карты как платежного средства. Если бизнес принимает карты других систем, то подключение «Мир» не вызовет у него дополнительных расходов».
Предпринимателей запустят в «регуляторные песочницы»
В ноябре начнет действовать особый режим для бизнесменов – так называемые регуляторные песочницы. Они позволят компаниям, занимающимся созданием новых продуктов и услуг, тестировать их без рисков нарушения законодательства. Если тестирование прошло успешно, то можно выходить с разработками на рынок. «Регуляторные песочницы» нужны потому, что законодательство отстает от развития технологий, и инновации годами существуют вне правового поля. Перечень сфер применения «регуляторных песочниц» не ограничен.
Комментирует шеф-аналитик ТелеТрейд Петр Пушкарев: «Регуляторные песочницы» абсолютно необходимы во всех экспериментальных цифровых сферах, потому что без них туда рационально мыслящий бизнес просто не пойдет, руководствуясь принципом «не зная броду, не суйся в воду». Как правило, у венчурных по своей природе проектов имеется небольшая команда энтузиастов-разработчиков, которые находят под свой стартап «бизнес-ангелов», то есть предпринимателей, готовых инвестировать в развитие идеи. «Песочница» же позволяет таким «ангелям» делать свои инвестиции в стартап не в «серой» нерегулируемой, а сразу в «белой» зоне, не подвергая инвестированные деньги рискам.
Новые «бумажные» правила для бизнеса
С 25 ноября, при регистрации предприятий в налоговой службе, предприниматели должны будут использовать несколько новых форм. В частности, для юридических лиц начнут действовать новые формы № Р11001 «Заявление о государственной регистрации юридического лица при создании» и № Р12003 «Уведомление о начале процедуры реорганизации». Изменится и ряд форм, которые должны подавать в ФНС индивидуальные предприниматели. Например, утверждены новые формы № Р21001 «Заявление о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя» и № Р 26001 «Заявление о государственной регистрации прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя».
Комментирует адвокат юридической фирмы TAX COMPLIANCE Александр Дмитриев:«Предполагается, что одной формой о регистрации юрлица можно будет вносить изменения в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) как связанные, так и не связанные с изменением учредительных документов. В форме по первичной регистрации появилась возможность указать название на иностранном языке с помощью латиницы, а также закрыть часть информации, которая не будет отображаться в ЕГРЮЛ. Там же более детально прописаны положения об адресе юрлица. Также теперь можно в форме указывать различные виды реорганизации, то есть более одного вида. Для налоговых органов в этих формах содержится больше информации для внесения в ЕГРЮЛ. Для бизнеса новые нормы означают меньшую вероятность получить приостановление по причине недостоверности или проверки достоверности указанных сведений. Но не все так однозначно. С одной стороны, в формы внесено множество изменений, которые их оптимизируют. С другой, из-за этих новых нюансов при заполнении потребуется время для того, чтобы со всем разобраться. Скорее всего, из-за недопонимания в ближайшие полгода будет множество отказов в регистрации предпринимателей».
Для новых профессий разработают стандарты
С 1 ноября стартует пилотный проект по ускоренной разработке профессиональных стандартов и программ обучения профессиям будущего. Будут актуализированы федеральные государственные образовательные стандарты и соответствующие им образовательные программы. Пилотный проект рассчитан сроком на год. В соответствующем постановлении правительства говорится, что перспективными профессиями будущего «признаются профессии в области технологий искусственного интеллекта и в области игровых и образовательных сред».
Комментирует директор Института социальных исследований и развития гражданских инициатив Максим Петунин: «Позитивно, что образовательная система старается догнать развитие новых профессий. Это особенно актуально в условиях появления новых научных разработок и внедрения современных технологий. В том числе, в сфере рабочих специальностей, которые, к сожалению, не отражены в документе, однако являются базовыми для развития инфраструктуры и жилого фонда страны. Но сама идея синхронизировать и «закольцевать» эти процессы заслуживает одобрения, ведь в университетах и колледжах далеко не всегда можно получить необходимые знания по многим высокооплачиваемым специальностям. В том числе, потому, что не разработаны собственные образовательные стандарты. Здесь важно не переборщить с бюрократией и адаптировать существующие и внедряемые нормы к современным реалиям. Как известно, от великого до смешного — всего один шаг. Может получиться, что учить студентов профессии оператора беспилотных летательных машин, такой интересной и потенциально востребованной в настоящем мире специальности, окажется элементарно некому».
А еще:
- С 1 ноября начнется маркировка шин и покрышек. Сведения об обороте этих товаров будут вноситься в систему «Честный Знак» и отражаться для потребителей.
- Водители, а также юрлица смогут оформлять электронное извещение о ДТП с помощью приложения «Помощник ОСАГО».
- Бумажный паспорт транспортного средства (ПТС) перестанут выдавать. Менять его не нужно, но новоиспеченным владельцам автомобилей он уже не понадобится – информация об автомобиле будет храниться в электронном виде.
Инна Деготькова
